长租公寓的装修情况

摘要：一些实力较强的长租公寓，仍然在囤积房源，一般来讲，拿到房子后，大多数长租公寓公司都会实施标准化装修改造，然后再出租，自然衍生出材料、装修等方面的庞大需求。频频爆出的长租公寓的装修情况令不少租房者感到忧心，长租公寓装修要求较低，装修风格大多统一，可选空间比较小。用的装修材料也不会很好，但必须耐用。 下面详细为大家介绍长租公寓装修的相关知识。

长租公寓装修的好坏由什么决定的？

一大关键因素就是投入的费用多少。价格够便宜的装修套餐，成本倒是控制了， 但有可能质量不行，给人感觉不好，租不起价，何况材料的耐用与售后也成问题。

如果选择偏高端的装修套餐，品质感上去了， 价格可以适当提升，出租率会高一些，无疑会推高一次性投入的成本。

如何在两者中寻找平衡？长租公寓品牌们在探索与筛选，我们这些做家具、灯具、家电、瓷砖、涂料的材料商们，还有装修公司，也在力图设计出有效的方案。

从材料与装修供应商的角度看，这个市场的难度不小，比如有些长租公寓给的账期太长，款项拖欠几个月不付，中小装修公司或材料商不愿意接单；有的公司给的价格很低，利润太薄，注重品质的公司也不愿意接。

长租公寓应该怎么装修才合适

①装修上增加风格。站在租客的角度看，这种多风格选择，自然是比较切中自身需求的。

当然，多风格对装修构成考验，比如可能推高装修成本、对装修主材要求更高等。大材研究的建议是，应该把长租公寓当成产品来做，而不是当成项目。

我们在了解租客的生活方式和喜好特征基础上，可以设计多种公寓风格，再进行对应的开发，形成多种风格的产品套餐，提高开发的标准化程度，加上集中采购的优势，自然也是可以将成本降下来的。

这里面有一些细节要解决，比如产品使用的寿命，要做到尽可能耐久，减少维修保养的可能性，既能降低成本，又能减少对住户的骚扰。比如风格不易过时，更符合大众审美品味。

②形成高中低的产品线，匹配不同需求层次的租客，尝试面向不同人群，提供差异化的装修风格。这也是可行的办法，找出最可能租住的那些潜在客户，为他们做对应的风格设计。

③装配式装修，主体结构与内装分离，这种做法可能用广阔的用武之地。

它的做法是将工业化生产的部件，通过装配方式，按标准流程，进行组装。

这些部件一般包括：地面系统、轻质内隔墙系统、吊顶系统、内门窗系统、整体厨卫部品系统、储藏收纳系统、设备与管线系统、智能化等内装体系等。

它的材料和部件都是在工厂生产完成，现场直接安装，工期可以明显缩短。比如其中的整体卫浴，8小时内就能装完。

长租公寓室内色彩搭配设计

一、公寓室内色彩搭配让空间再度延伸

单身公寓所面对的客户群体是有局限性的，所以把握好特定群体的喜好对于色彩的运用是有着很大的好处的。

尤其是对于小的单身公寓来说，利用室内色彩搭配技巧的手法和方式获得空间的再度延伸。并且它还可以决定空间的情调或气氛；可以吸引或转移视线；可以调节空间，浅的色彩能延伸空间，深的色彩能缩小空间，压缩距离；可以隔断、划分空间以及连接空间或令其和谐统一。

二、公寓装修之前需要确定主色彩

在单身公寓装修开工之前，除了确定好了风格，房间的色系也要有一个整体的掌握。到底是以哪种色彩为主，喜欢暖色系还是冷色系等等，都是需要提前确定的。

而每一种色彩都能代表着一种心情，关系着特定的环境，影响人们的温度知觉和空间知觉甚至是情绪。由于单身公寓因为在面积或一些其它方面的，因此它具有独特的色彩运用的方法。

三、长租公寓色彩搭配原则

对于长租单身公寓的用色原则是，尽量采用浅色系色彩，拓展房间空间。如想再增加一些房间与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但局部使用重彩一定适度，色彩搭配均匀，比例得当。

1、单一色的搭配。

公寓室内装修颜色搭配是用同一种基本色下的不同色度和明暗度的颜色进行搭配，可创造出宁静、协调的氛围。

此种搭配多用于休息区，如墙壁、地板上使用浅的色度，床上用品、椅子使用同一颜色但较深色度。同时选用一个对比的元素增加视觉趣味。

2、互补色的运用。

互补色也就是位于色相环直径两端的色彩，它们互为互补色，搭配起来对比效果强烈。

这种配色方案使房间显得充满活力、生气勃勃。由于互补色之间能形成视觉生理平衡，因此两者之间的关系是既对立又相互补充。

3、类似色的运用。

类似色则是色彩较为相近的颜色，它们不会互相冲突，在房间里把它们组合起来，可以营造出更为协调、平和的氛围。为了色彩的平衡，应使用相同饱和度的不同颜色。

4、色调平衡。

对比色彩的成功运用依赖于良好的色调平衡。公寓室内装修颜色搭配的一种应用广泛的做法是：大面积使用一种颜色——冷色，然后用少量的暖色平衡。反之，以暖色为主，冷色点缀，效果同样理想，尤其是在较阴暗的房间里，这种设计更为合适。

5、侧重色彩。

对大面积地方选定颜色后,可用一种比其更亮或更暗的颜色以示渲染，如用于线角处。侧重色彩用于长租公寓，更能相映成趣。