在借名人给出借人造成严重损失的情况下，出借人可以搜集相关证据，然后起草起诉状，向人民提出诉讼请求，要求借名人承担损害赔偿责任。《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。
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